万科企业股份有限公司（万科A，000002）总是能博得国有企业的青睐与欢欣。

　　9月13日，重庆渝开发股份有限公司（渝开发，000514）发布公告称，公司与重庆万科、中核宜华签订协议，共同对旗下子公司珊瑚置业进行增资扩股。增资后，重庆万科将持有珊瑚置业51%的股权，开发塞纳左岸项目。

　　此外，本报获悉，万科仍在重庆的三北等地区寻找其他项目。而万科借渝开发成功介入重庆市场，再次证明万科的国有联姻模式。

　　重庆多项目或在谈

　　事实上，万科入渝早已成为公开的秘密。早在年初，重庆坊间便盛传万科高层赴渝考察，并且对多个地块表示了兴趣。而万科随后也承认，曾与渝开发就合作问题进行了意向性接触。

　　随后，渝开发的一则公告称，渝开发与中核宜华等三家公司签订合作协议，共同开发塞纳左岸项目。不过多数业内人士猜测，公告中“公司或其指定公司最终持有项目公司的股权为56%”暗含玄机，9月13日的公告终于使万科浮出水面。

　　而万科仅用了1.63亿元便取得了“塞纳左岸”别墅项目51%的控股权，再次上演了“抄底”的好戏。

　　不过，好戏才刚刚开始。据知情人士透露，万科在重庆仍在寻求其他项目。

　　“除了渝开发的项目之外，万科的确还在三北地区寻找其他项目。”重庆弈点地产顾问某负责人向记者证实。

　　他似乎对万科在重庆正在洽谈的项目有颇多了解，但拒绝透露更多细节。

　　而此前，重庆业界盛传万科在重庆可能的开发选址区域在茶园新区、九龙园区和彩云湖片区等，但从目前塞纳左岸的选址和上述人士的说法来看，三北地区应该更加可信。

　　据了解，重庆三北地区即江北、渝北和北部新区，由于旧城改造引起商圈投资热潮，三北地区成为近年来重庆房地产市场最炙手可热的区域，万科在当地寻找项目应在情理之中。

　　此外，万科多点开花的拿地从重庆当地人士透露的一个细节可窥端倪。据称，重庆万科在当地“招聘精装修工程师”，而考虑到法式别墅建筑风格的塞纳左岸本身不太可能需要精装修，似乎也印证万科在重庆的确在同时洽谈多个项目。

　　至于万科为什么会如此重视重庆市场，有观察家认为，这是万科西南区域战略重心转移的部署。

　　“地震的影响可能会造成万科西南重心布局的变化，万科很可能在成都项目潜在遭受严重打击的情况下，继而发展重庆市场找到新的利润增长点。”重庆一位分析人士说。