鲁能顺义新城效果图

　　看盘动机

　　刘女士在靠近望京某酒店工作，她将购房区域锁定在顺义。原因有三：房价便宜、交通及生活配套逐渐完善、生态环境好。经过一番挑选，刘女士看中了鲁能顺义新城。

　　楼盘预看

　　鲁能顺义新城位于顺义区马坡镇金宝北路，总占地9.77平方公里。刚开盘是第一区，规划建筑面积约11万平米，有9栋11层板式小高层住宅。首次推出7、8、9三栋楼，主力户型为三居，整体均价6300元/平米。

　　看房人：刘女士

　　刘女士驾车从东北五环直接上京承高速，在白马路出口出来后向东直行到达鲁能顺义新城，约半小时，“比我想象中更快更便捷”。

　　新城东邻潮白河

　　据销售人员介绍，顺义新城是北京重点规划发展的三大新城之一，鲁能顺义新城属于其马坡组团，位于顺义城区以北，是整个顺义新城核心区域，将建成集商务办公、体育休闲、生态居住、行政办公等于一体的国际化新城市。目前在售的鲁能顺义新城第一区，是项目12块地中最先启动的一块土地。第一区东边紧靠潮白河畔，毗邻2008年奥运会水上项目场馆。

　　园林景观已呈现

　　记者看到，项目正在施工中，售楼处周边已经呈现出完整的园林景观。据介绍，除周边生态环境优越外，社区园林也非常独到。景观大道结合自然坡地，沿楼座辐射出“溪、谷、花、竹”四个主题区域。

　　刘女士最初认为新城会远离核心居住区。但她看到周边有大量已入住的小区。不过，最能打动刘女士的是价格。“我早就了解到顺义普通住宅基本是每平米8000元，第一区6300元开盘打动了我，尤其是7号楼5990元/平米的低价，更加实惠。”

　　观后感：“价格不足6000元/平米有吸引力。”

　　———刘女士

　　对话开发商

　　新城近距离享受老城配套

　　记者：购房者担心现在新城周边配套不是很充足。

　　项目负责人：目前鲁能顺义新城完全可以享受到顺义老城区的配套，10分钟生活圈内，顺义医院、国泰广场、西单商场及物美等医疗、购物配套齐备。项目最先启动的第一区也有10万平米的商业街。

　　房龙网独家提供的售楼电话：59766666/7777