北京市第一届住宅团购节将于10月30日在北京中国国际贸易中心与北京2008秋季房展同期举行。

　　本届住宅团购节以“四季团购，和谐共赢”为主题，旨在通过全方位的宣传，减少房地产营销中间环节，降低购房者的购房成本，并充分利用房展会集中项目展示，集中购房者参与的优势，通过展会现场的团购组织工作，协助开发商实现参展项目的快速销售，为京城购房者提供最全面、最实用的购房平台。

　　一、展会+团购，“零售”变“批发”，打破传统房地产销售模式。

　　四季房展以展会为载体，以团购节为契机，缔造连通开发商与购房者的双向绿色交易直通车。

　　第一届北京住宅团购节与2008北京秋季房地产展示交易会同期举行，在第一时间促进和激发前来参加展会的现实和潜在消费者的购房欲望，并实施有效地组织购房，能最大限度地促进房地产的销售速度和销售业绩。

　　预计将会有15万人参加此次为期四天的秋季房展会，其中8万人将成为团购节的现实和潜在消费者，预计住宅成交量将达到数千套。

　　同时，团购节将消费者传统的“零售”式购房模式转变为“批发”式的购房模式，由展会和团购节的主办单位进行有效的组织和协调，不仅仅能够使消费者实现 “量大从优”的购房愿望，更能减少房地产开发商的中间销售环节，降低开发商的宣传和销售费用，真正使广大购房消费者和房地产企业在经济、时间以及精力上获得“双赢”的良好效果。

　　二、强力打造“团购优惠”概念，降低消费者购房成本。

　　参加本次团购节的房地产开发商承诺，给予在团购节中买房的消费者的“团购优惠价格”是该项目最近两个月实际销售价格和日常购房优惠基础上给予的二次优惠，一般是3—15个百分点的折扣，让消费者以更低的价格买到更称心如意的住房。

　　人人都明白“量大从优”的道理，而“团购优惠”就是北京住宅团购节的核心概念。消费者参加本次团购节，就可以成为团购会员，与“知趣相投”的购房者“拼车”买房，享受团购优惠价格，既降低购房成本，又可以减少购房中间环节，节约时间和精力，让消费者不再为买房时遇到的种种琐碎事而劳心伤神。

　　三、为开发商组织有效购房人群，降低开发商营销成本。

　　团购节与秋季房展同期举行，目的在以团购优惠概念，将各类购房者全部吸引到展会现场来，真正实现组织有效购房人群参观展会的目标。初步预计，被团购节吸引到国贸展会现场的潜在购房人数将在8万人以上。

　　团购节活动打破了传统的房地产销售模式，消费者与开发商面对面的交流与沟通，减少了消费者购房的中间环节，这样，降低消费者购房成本的同时，也有效降低了开发商的中间环节销售成本。由第三方负责信息宣传以及组织消费者看房、购房等工作，也有效降低了开发商的宣传和组织成本。