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1-7月北京楼市销售呈现两极分化趋势

http://www.funlon.com  2008年08月15日10:59  我要评论  转载

  奥运前1-7月北京楼市销售两极分化,豪宅与低价盘支撑市场

  8月奥运会的召开,对于北京楼市而言,是一个分水岭,自从奥运会申办成功以来,直到2008年7月前,北京的楼市深受奥运利好的影响,走过了一个不寻常的“前奥运”时期;8月后的北京的楼市将进入“后奥运”时期。

  今年1-7月是北京楼市的转轨期,也是北京“奥运楼市”的“末班车”,总结这段时期的市场表现,转折时期的楼市呈现明显的两极分化趋势:豪宅销售看好,中低价位、均价万元左右的楼盘销售呈现较强的支撑力。对于开发商而言,造更好的房子或者更低价格的房子,成为今后市场的选择;而对于那些打不定主意在何处置业的买房人而言,1-7月销售看好的板块和楼盘,应该优先考虑。

   

1-7月楼市销售成绩单
排名 楼盘名称 位置 销售额(元) 成交均价(元/平米)
1 盘古大观 朝阳区北四环中路27号(水立方正西侧) 29亿 36702
2 媒体村 朝阳区安外亚北3.5公里北苑 20亿 12222
3 高教新城 昌平区沙河南丰路1号 14.3亿 8350
4 中海城 朝阳区成寿寺路南三环外 12.9亿 12404
5 国奥村 朝阳区北辰西路西侧 10.95亿 26137
6 美利山 朝阳区百子湾东里 10.83亿 13962
7 龙湖·滟澜山 顺义温榆河中央别墅区 10.78亿 33193
8 保利·西山林语 海淀区西北旺镇冷泉村 9.85亿 14333
9 紫金新干线 昌平区回龙观东侧,霍营 9.81亿 8500
10 保利·金泉广场 朝阳区亚运村大屯路 9.13亿 13110
11 雍景天成 石景山区西黄村桥西北角 8.83亿 11091
12 泛海国际 朝阳区朝阳公园东侧 8.08亿 27840
13 加州水郡 房山区京石高速长阳出口 7.98亿 6664
14 北京星河湾 朝阳区朝阳北路四季星河路 7.83亿 31240
15 金地名京 朝阳区四惠地铁站 7.70亿 20200
16 保利·百合花园 丰台区六里桥桥南西行200米 7.50亿 15639
17 公园1872 朝阳区东四环红领巾公园湖畔 7.12亿 20424
18 龙湾·和院 顺义后沙屿镇温榆河别墅区21号地 6.94亿 18990
19 SOHO北京公馆 朝阳区新源南路与新源街路口西北角 6.85亿 45809
20 富力又一城 朝阳区东五环台湖路口东800米 6.33亿 11169

 

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责任编辑:侯嘉轶

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