“山水文园”横贯东三、四环。地处约150万平米市政绿化带工程腹地，连接着规划中投资十亿元、占地约50万平米的华侨城主题公园及港商郭鹤年投资的二十七洞高尔夫球场。除天客隆、京客隆、海文王府井百货外，还紧临亚洲最大的酒楼——云龙海鲜，规划中的北京最大的Shopping Mall、燕莎奥特莱斯商城、普尔斯马特大型超市，以及兼授中、英文课程的北京小牛津幼儿园。首都图书馆、北京古玩城、龙头公寓、香榭舍、御景园、五星级京瑞大厦、规划中五星级福建大厦、四星级酒店——船舶重工大厦、中远大厦等一大批的高级物业，与之共同构成了这里翰墨书香的人文气息和非凡的国际商务底蕴。

　　“山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区，是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式，最高9层板楼，最多一梯两户，楼间距约50米，保证了社区内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院，顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型，使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展，错层的精巧，亦可感受Town-house的旷达与俊朗，并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。

　　开盘时间： 2001-8-1

　　开工日期： 2001-5-1

　　占地面积： 800000 平方米

　　容 积 率： 1.40

　　停 车 位： 充足

　　物业管理费： 2.98元/平方米·月

　　入住时间： 2002-12-31

　　竣工日期： 2002-9-1

　　建筑面积： 1000000 平方米

　　绿化率： 65 %

　　楼层状况： 400套

　　结构： 现浇剪力墙

　　外墙： 高级墙面砖

　　内墙： 毛坯

　　电梯： 奥的斯

　　门窗： 塑钢门窗

　　厨房： 毛坯

　　卫生间：毛坯

　　供电： 双路供电

　　供水： 市政供水

　　供气： 管道天然气入户

　　采暖： 集中供暖

　　通讯： 预留电话插孔

　　内部配套： 中庭绿地

　　中、小学： 南磨坊小学、女子中学

　　幼儿园： 牛津双语幼儿园

　　商场： 普尔斯马特超市、华普超市

　　邮局： 松榆里邮电局

　　银行： 工行、建行 、农行

　　医院： 第四医院、肿瘤医院