房龙网 > 房产中心 > 新房 > 林肯公园 2011年04月27日更新
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林肯公园基本信息
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物业类别 普通住宅,公寓 楼盘主题 低密居所,观景居所,品牌地产
建筑类别 板楼、塔楼、多层 装修状况 精装修
环线位置 南 五环至六环 所属商圈 亦庄,大兴
楼盘地址 大兴区亦庄经济开发区北环西路(企业文化园西园对面)  
交通状态 地铁5号线延长线(轻轨L2线)直达小区北门(商城站),另有652、927、976区间、324、运通202、723、小4路、开发区专线等多条公交
开盘时间 2010-04-19 入住时间2011-3
容 积 率 2.8 绿 化 率 35%
物 业 费 2.96元/平方米·月元/㎡/天 物业公司 北京盛邦物业管理有限公司
开 发 商 北京和裕房地产开发有限公司 项目网址 www.bjlinkpark.com/
预售许可证 京房售证字(2008)开6号;京房售证字(2008)开4号;京房售证字(2008)开3号
售楼地址 亦庄经济开发区天华东路林肯公园售楼处
项目价格 均价:22000元/平米 [ 房贷计算器] 销售电话67877777
最新消息  
详细信息  
  项目介绍   项目数据   装修标准   周边配套  
    林肯公园——亦庄生活区内首个大型公园城市综合体(轻轨•公园•公寓•SOHO•商业),依托4千亩大型配套生态公园,为居住在林肯公园的居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。
    社区总建规模达50万平米,规划建设12栋板楼和12栋塔楼,其中有逾4万平米的大型配套商业广场,为业主提供便利的生活享受,24小时全方位关照生活。便捷的轻轨交通,更成为连接CBD与BDA的交通枢纽。50万平米,因为有了社区轻轨的便利,使得林肯公园的居者在享受惬意生活的同时,更多了一份都市的繁华与便捷。
    都市主义的高速、有效、简洁赋予建筑独有的垂直美感。有力,简洁的造型自然地流露出居住者的梦想和浪漫主义的情怀。户型面积90平米两居、140平米三居,2010年年底入住,现已售罄。小户型公寓有30平米的零居室到70平米的两居室,目前正在热销中。大户型公馆为220平米至260平米的平层大宅,独有的一梯一户和一梯两户的多种布局之选,令城市新贵的生活更加私密从容,而宽屏观景空间、高规格高价值高品牌力的精装配置、以及与同类产品相比极具市场冲击力的价格,势必掀起京城楼市大户型热销的新高潮!
    物业顾问公司:戴德梁行物业管理有限公司
    建筑设计:加拿大宝佳国际建筑师有限公司、美国圣帝
    建筑单位:北京城建二建设工程有限公司、河北建设集团
    工程监理:双圆监理
    精装修室内设计:香港阿珞设计公司
    景观设计单位:澳大利亚HASSELL开盘时间
    B5号楼2009年5月16日
    B6、B12号楼2009年5月9日
    B4、B10号楼2009年3月21日
    二期公寓2008年12月20日
    B3、B9号楼(12层以下)2008年10月1日
    B3号楼2008年6月26日
    B1、B8号楼2008年6月22号
    入住时间
    B5号楼2011年3月
    二期公寓2010年10月31日
    一期住宅2010年5月31日
楼盘地图 放大
周边楼盘 同价位楼盘
项目名称 价格(元/m2) 对比
林肯公园效果图
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林肯公园户型图
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历史价格  
时间 最高价 最低价 均价 价格描述
2011-07-26      22000元/平方米  以上为220平平层价格 
2011-06-24      22000元/平方米  以上为平层价格,LOFT 
2011-06-17      22000元/平方米  以上为平层价格,LOFT 
2011-04-15      22000元/平方米  全款95折 按揭贷款 
2011-03-25      22000元/平方米  全款95折 按揭贷款 
低密居所 景观居所
项目名称 价格(元/m2) 对比
  亿城西山华府 39000 对比
  上上城第三季 8200 对比
  天伦锦城 21000 对比
  润泽悦溪 30000 对比
  远洋一方 待定 对比
  雅世·合金公寓 38000 对比
  瑞雪春堂 14000 对比
  佳莲·时代广场 22000 对比
  珠江拉维小镇 17000 对比
楼盘点击排行
BBS项目名称 区县 点击(次) 论坛
顺驰领海 大兴区 0 BBS
地杰·长安驿 朝阳区 0 BBS
山水LAVIE(山水奥园 朝阳区 0 BBS
公园2008(北苑家园 朝阳区 0 BBS
北一街8号(高教新城 昌平区 0 BBS
都会国际大厦 朝阳区 0 BBS
柏林爱乐 朝阳区 0 BBS
山水文园Ⅳ 朝阳区 0 BBS
中国第一商城 朝阳区 0 BBS
人济山庄 海淀区 0 BBS
网友点评 | 用户名网友点评 共51条点评 / 我要点评

凉风
关注林肯公园B8号楼质量问题! 2011-02-14 13:44:40
B8号楼的质量问题严重,到了“依法立案查处”的地步,我昨天就此问题的帖子发了发了回复,今天怎样查都查不到了?希望业主们多关注这个十分现实的问题。无论开发商卖什麽价,都是已成的事实。但我们买的不是质量有严 [ 更多详情]
设计:2 价格:2 交通:3 配套:2 服务:3
 
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biobhfgfv
购买林肯公园大户型的朋友注意了 2011-02-14 13:43:24
购买林肯公园大户型的朋友注意了。大户型的房子防盗门安装电子防盗锁。因为林肯公园的高层公寓没有设计单独的防火门,所以就在防盗门的基础上加上防火功能,自然锁也要防火。但开发商选用的电子锁既不防盗(锁舌太少 [ 更多详情]
设计:5 价格:4 交通:4 配套:3 服务:4
 
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篝火
看好林肯公园 2011-02-14 13:42:28
比较看好林肯公园,不是说它的房子多好,而是北京的房价现今真没什么选择了,林肯公园交通算方便,公寓户型紧凑,总价也低,买得起。周边配套差点,但是比起其它五六环要好些。 [ 更多详情]
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紫水晶
放弃林肯公园的几个原因 2011-02-14 13:41:13
价格。首先,这个是最过不去的坎。今天一起来看房的也讨论了这个问题,都觉得价格较贵。如果板楼一万的话,绝对二话不说就出手。 销售说,我们贵必定有贵的道理,你看这的交通,你看这的配套。。。。。。但是,要明 [ 更多详情]
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素食
黄昏下的小区还蛮不错的! 2010-12-30 09:12:15
楼前的绿化还是挺好的,我前天晚上6点去看的房子,夕阳西下,落幕余辉,蜿蜒洁净的小径,旁边是绿绒绒的草地和树木,门厅里面灯火通明,干净整洁,感觉真的挺好的。 [ 更多详情]
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房龙网友
价格偏高了~ 2010-10-28 17:29:33
据销售说,年前这边房子才5K、6K 这大半年的时间就涨到了2W2 [ 更多详情]
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房龙网友
户型多样 适合各层次的购房者 2010-10-28 17:24:25
户型多样:从35多平的精致小户型到200多平的大户型,无不适应了各个层次购房者的需求。 [ 更多详情]
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taozi8
[林肯公园]亦庄线精装小户型 2010-09-08 15:28:26
林肯公园位于东五环北京经济技术开发区北环西路国际企业文化园对面,C6、C8、C10号楼目前在售。 小户型公馆C6号楼为24层塔楼,四梯十八户,户型以35-70平方米小户型为主,均价21500元/平方米,总价约75万/套起,精 [ 更多详情]
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兰蔻
最适宜居住的房子,也是最适宜投资的。 2010-08-16 10:21:00
最适宜居住的房子,也是最适宜投资的。轨道交通带来周边物业升值是毋庸置疑的,关键是开发商是否能将一些价值让利给购房者,让他们看到置业后的升值空间,同时在物业及周边配套上提供更高性价比。林肯公园应该说占有 [ 更多详情]
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杨燃
放弃林肯公园的几个原因 {转载} 2010-08-12 10:58:13
综述:今天是第二次去林肯公园,相比较第一次去的时候,已经能冷静思考了。仔细想了下,决定放弃林肯公园。原因有以下几点: 价格。首先,这个是最过不去的坎。今天一起来看房的也讨论了这个问题,都觉得价格较贵。 [ 更多详情]
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杨燃
为什么这些项目都要延期交房呢 2010-08-12 10:56:51
开发商挺不错的,我喜欢。 [ 更多详情]
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兰蔻
林肯公园商住两用房会成为后世的典范 2010-08-11 11:56:31
林肯公园开发商极具眼光,把未来楼市的走向都能吃得很透,明显,这样的项目肯定会让其他业界人群之若鹜。 [ 更多详情]
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兰蔻
林肯公园的薰衣草真香 2010-08-11 11:53:31
林肯公园售楼处种了好多薰衣草,一去那香气逼人,沁人心脾。从这些方面可以看出开发商还是花了不少心思的。 [ 更多详情]
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杨燃
林肯公园商住两用房,极具升值潜力 2010-08-10 11:20:54
在亦庄,林肯公园算是鹤立鸡群,不管从价位还是户型到开发商,都算是佼佼者,唯一的就是环境,不过亦庄正在开发期,不久的将来,这点问题就不算问题了。 [ 更多详情]
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秋千无语
看房了,真的很喜欢 2010-03-04 15:30:23
又去了边上的金色满相林,原以为不带精装、位置比林肯差很多(边上环境很差),价格总会比林肯便宜吧,结果一问,晕倒。均价17000了!!!放弃!最后还是打算买林肯。 [ 更多详情]
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月鸟
咱小区怎么回事呀? 2010-03-03 17:26:57
咱小区的路边怎么会有狗狗的屎呢?也没有人管吗?物业就看不见吗?怪不得没有人来看咱小区的房子呢?咱们把自己的狗狗看主了。要不让物业说咱们了,咱们把小狗看主了。咱小区的卫生自然的就好起来了。是吗?邻居 [ 更多详情]
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白金汤勺
放弃林肯的真实原因 2010-02-10 16:04:59
没错!我们就是因为这原因放弃了。 购房合同上赫然写着“办公用房”!怪不得很大的房子没阳台。。。 贷款上浮10%,且公积金没法还贷! [ 更多详情]
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冬天不再冷
希望林肯不要误入歧途! 2010-02-09 17:36:34
富力城比建外soho位置差,可是单价每平米却比建外soho贵一万块钱!这就是纯居住和商住的差别!希望林肯不要误入歧途! [ 更多详情]
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灰色多比
林肯室内暖气管线没有规划! 2010-02-05 17:53:39
林肯室内暖气管线没有规划!落地窗没有安装护栏不符合国家24米以上1.1米护栏有关强制规范! [ 更多详情]
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胖胖熊
放弃林肯公园的几个原因 2010-02-04 23:45:10
今天是第二次去林肯公园,相比较第一次去的时候,已经能冷静思考了。仔细想了下,决定放弃林肯公园。原因有以下几点: 价格。首先,这个是最过不去的坎。今天一起来看房的也讨论了这个问题,都觉得价格较贵。如果 [ 更多详情]
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细雨飘零
火爆不减当年!! 2010-02-03 16:20:56
我是A1栋的业主,今天看到楼外玻璃幕墙已经开始陆续安装,而且还有幸能够进到楼内看看我的小窝,还只是毛坯的模样,想想明年这个时候就会住进来,真是好开心。看完房子又去了售楼中心,现在C区的房价已经均价17000了 [ 更多详情]
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细雨飘零
林肯公园开发商实力如何? 2010-02-02 16:49:55
急切想知道林肯公园开发商实力如何,请高人指点!!!! [ 更多详情]
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残冰幻影
看不阳光,躁音太大 2010-02-01 17:24:24
破房一万都不值。会跌的,开盘三年了干嘛卖不出去呀? [ 更多详情]
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唠唠叨叨
放弃林肯公园的几个原因 2010-01-31 22:26:33
今天是第二次去林肯公园,相比较第一次去的时候,已经能冷静思考了。仔细想了下,决定放弃林肯公园。原因有以下几点: 价格。首先,这个是最过不去的坎。今天一起来看房的也讨论了这个问题,都觉得价格较贵。如果 [ 更多详情]
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小刚咖啡
电子锁不防盗 2010-01-28 16:12:49
大户型的房子防盗门安装电子防盗锁。因为林肯公园的高层公寓没有设计单独的防火门,所以就在防盗门的基础上加上防火功能,自然锁也要防火。但开发商选用的电子锁既不防盗(锁舌太少太小)也不防火(锁体是塑料的)。 [ 更多详情]
设计:0 价格:0 交通:0 配套:0 服务:0
 
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小刚咖啡
说说自己的感受 2010-01-27 17:40:14
我关注此楼盘也有一段时间了,但感觉价格始终不能接受,虽然是亦庄,虽然规划的有多好,但开发商现在承诺的都是预期,拿预期卖钱,是把资金收笼的好手段。但价格定位还是不合理,小户型公寓已经降了好几拨了,而板楼 [ 更多详情]
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大森林
看房了,真的很喜欢 2010-01-26 22:46:21
又去了边上的金色满相林,原以为不带精装、位置比林肯差很多(边上环境很差),价格总会比林肯便宜吧,结果一问,晕倒。均价17000了!!!放弃!最后还是打算买林肯。 [ 更多详情]
设计:0 价格:0 交通:0 配套:0 服务:0
 
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白金汤勺
小户型真是稀缺啊 2010-01-25 21:59:43
这次买房的经历让我觉得北京还是有一些负责任的开发商的,不仅仅是盖大房子卖给有实力的成功人士时重视设计,盖小房子卖给我这样首次置业的人也把每一个小户型设计的很人性化,让在这个空间里居住成为一种享受。像这 [ 更多详情]
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房龙网友
林肯公园——亦庄生活区大型公园式公寓 2010-01-15 11:25:17
林肯公园——亦庄生活区内首个大型公园城市综合体(轻轨•公园•公寓•SOHO•商业),依托4千亩大型配套生态公园,300亩水面,为居住在林肯公园的居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。   社区总建规模达50 [ 更多详情]
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傻傻的
林肯公园(水晶布洛格)所谓的精装修一点都不 2010-01-08 10:36:27
我总结一下不足之处:1.洁具的造型太老,而且不适用; 2.马桶,简直就是儿童MINI马桶,180身高的人坐着跟小马扎差不多; 3.洗漱台用大理石板做的,比成套洗漱台成本便宜很多。 4.厨房装修也挺一般,橱柜的板子质 [ 更多详情]
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