北京银泰中心自2003.年9月10日开工,经过两年多的建设,其中央主楼于2005年12月16日封顶。位于中央主楼的酒店服务式公寓柏悦居也随之公开发售。写字楼正在招租。整个项目将于2007年正式开幕。
北京最显贵的黄金旺地:
北京银泰中心地处最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带,是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块,东临东三环,与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心,位于CBD黄金旺地的北京银泰中心,这个即将崛起的新北京地标性建筑,将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒,成为北京中央商务区的新地标。
新世纪国际化都市综合建筑地标,长安街第一高度:
35万平方米综合建筑,包括3座主体建筑 ——“高标准、高质量、高品位”的都市生活精品工程,将于北京举办奥运会前落成。
中央主楼63层,高249.9米,纯钢结构,为长安街上最高的建筑,拥有凯悦国际酒店集团的极致尊贵和精品 型柏悦酒店、酒店服务式极品公寓柏悦居和柏悦府。东西两栋智能5A甲级写字楼为人保大厦、银泰写字楼,地上44层,高186米,局部钢结构加钢筋混凝土结构。裙房为柏悦生活(Park Life) —— 全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐等时尚生活目的地。
国际最著名的建筑设计
北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰•波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注,然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时,应用的正是他这个理念。
最高的酒店:柏悦酒店
北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部60层,伫立酒店大堂,可俯瞰北京全景,是中国最高的酒店大堂。 凯悦国际酒店集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency )、君悦(Grand Hyatt) 及柏悦(Park Hyatt)三个著名品牌,其中“柏悦”品牌为极致尊贵和精品型酒店。北京柏悦酒店,共有237套酒店客房。作为精品酒店,“柏悦”以其领先时代的精心设计、细致入微的服务及先进完善的设施,被誉为国际酒店行业的领导者之一。
最顶级的国际化团队
北京银泰中心凝聚了28家世界顶级的国际化专业团队,包括国际投资巨头 —— 美林集团;著名酒店管理集团 —— 凯悦国际酒店集团;John Portman & Associates 波特曼建筑设计事务所;宝维士Bovis Lend Lease 和Davis Langdon & Seah等国际著名公司。施工方是建造2008年北京奥运会主体育场、央视新址和国家大剧院的北京城建集团公司。无论是管理团队、建设团队还是管理方式,在这个项目的操作全程,都真正实现了国际化。
CBD最豪华的公寓
北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓:仅有21套极品公寓柏悦府,216套酒店服务式公寓柏悦居,其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。与一般的建筑有所不同,北京银泰中心把公寓设置在了整个建筑群的主楼,体现了银泰以人为本的文化精髓,公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念,公寓光线通透,使人赏心悦目,将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。
最高端的目标人群
北京银泰中心目标人群为高端群体。北京银泰中心柏悦居、柏悦府的购买和投资对象为国内外大企业或财团的领袖等成功人士;追求时尚、注重高品质生活的高薪收入人士;对投资具有敏锐的眼光,并具有一定实力的国内外商家。其租赁对象主要为国外企业及在国内长期工作或居住的高收入、高要求的外籍商家或人士。
国际化的物业管理与服务
凯悦国际酒店集团是享誉世界的国际级酒店管理集团,凯悦酒店管理集团是北京银泰中心功能定位顾问和装修设计总监。北京银泰中心是凯悦在中国唯一投资和全盘管理的酒店项目。
极具居住和投资价值
美林集团是世界顶级的财务管理和顾问公司之一,业务范围遍及世界36个国家,资产达1.7万亿美元。作为全球最大的金融投资管理机构,美林集团的投资方向是高回报的资本市场和商业地产领域。北京银泰中心也是美林集团第一次向中国地产行业的股权投资项目。
北京银泰中心的居住和投资价值体现在:
High Position:北京银泰中心显贵的地理位置及高度的优势,带给客户更加远阔舒心的心理和视觉享受,并为投资和租赁提供了最为安全的回报保障。
High Expectation:高水准的居住环境、物业管理和服务,令高品位、高要求的客户称心如意,彰显尊贵。
High Value:北京银泰中心是北京CBD国贸桥金十字的最后黄金旺地,投资回报潜力极大,不可多得。
综合北京银泰中心的诸多优势因素,无论自住或投资,都是智者慧眼独具的选择。
顶尖时尚的欧洲生活艺术中心
北京银泰中心的商业裙房柏悦生活Park Life,荟萃欧洲顶尖时尚的生活方式,是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。联结3座塔楼的6层裙房,总面积52,199平方米,其中4层25,000平方米的商业配套设施包括时尚欧陆精品店、美食和精品生活购物中心,将给高端人士提供无以伦比的超值时尚生活体验,缔造卓而不群的欧洲顶尖时尚前沿的生活方式。
总建筑面积:约73,975平方米
建筑高度:186米
建筑层数(地上):44层
地上建筑面积 72,144平方米
结构:钢筋混凝土筒中筒结构(无中柱空间设计)
抗震系数:8度
办公面积标准层高度:4米
大堂高度:12米
客梯:高低区各6部,共12部进口OTIS高速双层轿厢客梯,共计24个电梯轿厢
消防及服务梯:2部进口OTIS电梯
自动扶梯(B1-首层):为客梯的上轿厢与下轿厢乘客的换乘设置4部自动扶梯
车库至大堂穿梭电梯:2部
建筑及工程:
(1)结构设计:型钢混凝土框架-钢筋混凝土筒体,无中柱空间设计(column-free)
(2)建筑层高:首层:12米,标准层:4米
净高:首层:8米,标准层:2.7米(走廊),2.70米(办公区域)
(3)幕墙:8 mm+12 mm+8 mm,LOW-E中空玻璃幕墙
(4)楼板承重:地库:4.0KN/m2,走廊:电梯走道5.0KN/m2,标准层办公室:2.0KN/m2
结构:63层的酒店公寓楼采用钢结构,两栋42层的办公楼采用局部钢结构加钢筋混凝土结构。
外墙:外装修采用石材幕墙
电梯:柏悦居公寓:三部客梯;
4部,服务整个主塔楼;
写字楼:每栋写字楼配置12部双轿厢客梯,高区和低区各6部,品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例,它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s,低区梯速为3.5m/s。
公共区域:北京银泰中心公共部位(大堂、门厅、电梯厅、走廊等)的装修同整个项目的建筑师一样由世界著名设计师John C. Portman设计,选用高档石材、木材、地毯等装修材料,配以国际级水准的家具、灯具、雕塑、和配饰。所有材料均为环保产品。
建筑设计:北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计,其优雅与和简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气,与新时代的北京非常吻合,是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。
施工单位:北京城建集团四公司
北京银泰中心项目周边有国贸等顶级地产项目,还有类似建外SOHO等中档物业,作为北京的中央商务区,这里的商务和商业氛围在京城首屈一指,不过长安街南侧的氛围要比北线略逊一点。
北京银泰中心附近有国贸等顶级商业,还有日常消费的如海文王府井百货、鄂尔多斯专卖双井分店、国美电器、好视明眼镜北京眼镜厂总店、王府井书店分店等商业。涉外银行、酒吧、俱乐部等一应俱全。
北京银泰中心随着开发建设,在该区域内的工作和入住的人群将增多,而相对的医疗配套设施尤其是大型综合类医院不多,目前周边有北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院、南磨房医院等,就医环境一般。
北京银泰中心周边的和平村第二小学、劲松第二中学、垂杨柳第三小学、北京工大附中、垂杨柳第四小学校、垂杨柳中心小学等。