项目为F2大厦整栋出售的其中一栋楼,总建筑面积37909.99平方米,其中写字楼部分建筑面积约20000平方米。于2007年8月29日正式招商,现房入住。
金融街核心 稀有纯租赁写字楼
作为中国金融管理中心,金融街汇聚了银行、保险、证券行业监管机构及众多行业巨头,云集了530余家金融机构、知名企业,金融资产总额占全国的60%。
泰康国际大厦距保监会、证监会仅300米,是金融街十年发展打造的稀有纯租赁写字楼。
舒适空间 商务典范
北临全国政协绿化广场,南望金融街3万平米绿色生态中央公园。
独特的“四合院”式庭院设计,围合内绿地、水景相互映衬。
平面短进深、无柱设计,方正实用,造就最具效率的办公空间。
四管制VAV空调系统、专为金融客户量身定制的备用柴油发电机、24小时机房空调冷却水系统。
浓郁商务氛围 缤纷商务生活
丽兹卡尔顿酒店、威斯汀酒店、洲际酒店、金融街购物中心、连卡佛、百盛购物中心、小南国、黄浦会、俏江南、金湖湾、金树街、金融家俱乐部、金融街酒店服务公寓、金宸国际公寓、丰汇园……营造缤纷时尚商务生活。
投资商:泰康人寿保险股份有限公司
资产管理:泰康置地(北京)投资有限公司
建筑设计:美国SOM中国建筑科学研究院
室内设计: The Robarts(一工)公司
租赁主办行:北京戴德梁行物业管理有限公司
物业管理:五大国际物业管理公司之一
结构设计:钢筋混凝土框架-核心筒结构、无柱结构
楼板承重:办公空间200KG/M2
大堂空间:首层大堂高度10米,地热式采暖加空调
抗震等级:I级抗震,8度设防
地下2-3层 智能停车场,共有机动车车位268个
首层-地上2层:大堂
地上3层-20层:标准装修商务办公空间
3层独栋裙房:独栋商务办公或配套商业
电梯配置
品牌:芬兰通力客梯
数量:8部芬兰通力客梯(分高低区);2部消防级后勤服务梯(B3-20层);2部车库转换梯
梯速:客梯高区3.5米/秒、低区2.5米/秒, 等候时间不超过30秒;消防级后勤服务梯1.75米/秒;车库转换梯1.6米/秒
空调配置
系统类型:全空气系统、变风量(VAV)系统
新风量:50立方米/人/小时
品牌:制冷机组采用美国麦克维尔,末端装置采用德国妥思
其他:24小时机房空调冷却水系统
电力系统
总电容量:2000KVA×2
变路供电:双路供电
供应电压:220V、380V
备用发电机:配备800KVA备用柴油发电机
照明用电:进口品牌T5灯具,节约照明能源30%,办公区满足500lux照度
通讯系统
大厦主系统:6000条IDD电话线,通讯运营商包括中国网通、中国电信、中国铁通;垂直布线系统为多模式光纤和三类大对数电缆,水平布线系统为六类线;综合布线系统采用美国著名品牌康谱
移动通讯支持:移动通讯信号无屏蔽
卫星天线:有线电视及鑫诺一号,提供卫星天线端口并预留特殊客户独立卫星接收器基座位置
楼宇自控系统:由楼控主机、网络控制器、直接数字控制器及现场控制设备组成;控制器采用美国霍尼维尔(Honeywell)控制空调机组、新风机组、送排风机以及控制点密集的冷热源系统
给排水系统:提供24小时生活用水和热水;具备中水系统和雨水收集系统;重力流排水系统
消防系统:消防控制系统和火灾自动报警系统品牌为TYCO 3000