美利山,沿袭美国自信、进取、无畏之精神,凭CBD蓬勃之象,犹聚东四环居住价值,以磅礴之势,再造城市新高度。
小贴士:
美利山由来
【山】:总统山——国会山——美利山。山,泛指高耸的、巨大的、令人仰慕的卓有成就,表达独占一方的最高程度或最高级别。
【美利山】:源自世界强国——美利坚合众国,沿袭美国顽强、进取、无畏之精髓,以磅礴之势,再造城市新高度。
城市的历史,更是一部精神的传承史。
1876年,一次人口东迁并没有载入史册,但大多数的迁徙者却都是历史的主宰者,这次迁移铸就了纽约名流聚居地——纽约东区进化传奇。
2008年,中国,北京,一个阶层的精神标签昭然若现,美利山,东四环最后一袭上层领地,于伟大区域筑传世建筑,珍稀中更见传奇。
深夜,曼哈顿的Co-ops。空气中飘来雨后青草的气息,把玩着手中82年的拉菲,耳边黑胶唱片委婉的爵士乐声响让人恍然……这是曾经的八十年代纽约东区的富豪生活,同样是若干年后美利山财智精英的生活镜像。
城市从核心开始
每个城市一定有这样一群人,身处物外却掌控风云;每一个城市也都一定有这样一群建筑,它是城市对外交流的平台和区域经济乃至世界经济发展的强大推力,它代言着整个城市,拥有城市中心所形成和发展的垄断优势。
两大价值带同构 / 宜居榜样
城市的发展同样亦需要榜样。美利山,地处东四环居住价值带与CBD商务价值带核心节点,直接享有城市发展带来的价值利好,以22万平米钜献规模入市,不仅创造了新北京城市生活价值典范,更直接吸纳了来自世界各地的高端客源与财富流动,成为引领CBD东扩的蓬勃动力。
小贴士:
北京最具价值商务带
以国贸桥为圆心,5平方公里半径内,作为中国版的曼哈顿,CBD内不仅涵盖了国贸中心、建外SOHO、万达广场、央视新址、国贸商城、新光天地、百盛、大成、沃尔玛等众多知名写字楼及商业中心,更汇集了众多世界500百强企业及中高端人气云集。CBD堪称中国经济中心当之无愧的核心价值地段。
北京最具价值居住带
坐拥五大公园,GOLF球场和市政绿化带,吸纳京城首家顶级商业、酒店,多元化商务格局就此呈现,加之798艺术工厂,欢乐谷等艺术创意产业的烘托,北京东四环作为一个区位优势明显的生活板块,正逐步成为城市贵胄炙手可热的置业焦点。
30000平米城市中央公园,CBD的奢华飨宴
于城市中游走,在自然中养生,享受都市繁华便利,尽情领略自然缤纷姿彩,上层社会新生活观点,生活,是旅行更是度假!
亦如中央广场之于纽约上东区,在世界级的繁华之城,纵情自然的房子实属奇货可居,环境也无一例外的成为衡量豪宅的标准。美利山,在寸土寸金,自然资源少之甚少的CBD,尤其是北京国际化居住氛围浓厚的东四环,在众多开发商以求利益最大化的环境下,能以居者的角度考量居住的健康,以及居者对具有清新氧气的生活环境的向往,实数难得。
如果说建筑是凝固的音乐,那么园林环境就当是这华彩中最绚丽的音符。美利山傍依城市中央景观园林,由国际知名景观设计公司S+3M担纲设计,以营造公园中的家,家在景中、景在家中的居住意境,由外而内、由整体到局部系统地呈现出美利山国际化都会宜居生活的景观特色。
天籁之间,万平碧野,衔接着繁华与宁静,在此悠然生活,才是当代贵族之所系。这里的城市中央公园,占地约30000平米,气势磅礴,大小相当于72个标准篮球场规模,园内数以万计的绿植,每天释放大量新鲜纯氧,让在CBD生活得人们享受30000平米天然氧吧赋予城市的新鲜生命和活力,实属难得。让居于此处的主人拥有清新纯净之余身心更加健康舒适。
园区整体设计充分运用30000平米的铺张空间,精心打造纯正美式园林,以人与自然的互动为线索,运用开场式造园手法,:科技化“光照分析”为手段,以绿地、自然、阳光的人居环境为主题,采取线型布局方式,强调南北中央主轴线,中间穿插叠嶂水系、小广场和小型集中绿地,重视道路景观与每个组团区域绿地的关系;并结合绿化树种的多样性,利用高差层次的植被把步道空间与驻足空间相互串连,将休闲空间与观赏空间相互穿插,使园林、小品、建筑有机融合在一起,形成连续的主题景观概念。这座美式园林设计理念秉承美式园林的纯正血脉,是一种美国生活方式和生活态度的集中体现。
30000平米的中央公园通过美利山层级的绿化体系,延伸入的社区组团之中,以居者在不同空间场所中的心理体验与感受变化为着眼点,在保持与城市中央公园景观统一的同时,充分利用空间层次增加绿化,运用有限的植被打造出亲人的半私密空间,进而营造出静谧安详的生活居住氛围。
在植被的选择上,整个公园的园林景观以对历史的尊重为出发点,保留大量原生杨树、雪松等。在施工过程中更引入专业公园建造者,把“珍惜花木”移入景观园林之中,使居者畅享花海之情,同时依据物种的多样性,把乔、灌、草的种植比例合理配置, 以原生树种为骨干,结合彩叶中层树种、造型灌木、中低层次的灌木,以及藤蔓植物和地被植物营造了多层次的园区绿化体系,并配以繁花簇锦的名贵花木,形成生机盎然的立体绿化空间。
沉浸在美利山这一年四季景色秀美的社区中,移步换景,每幅画卷都写满了温暖和阳光的味道,惬意生活况味,历久弥新。
春天,在窗前俯赏园内繁花异草,樱花、海棠、迎春竞相争奇斗艳;
明媚夏日,从草木芬芳的围合院落信步到城市中央公园,在浓荫匝地的国槐,合欢,鸾树下开一方心灵归隐之地,约会阳光、放松心情,在尘世中远离尘世,在喧嚣中忘却喧嚣;
纷繁金秋,踩着覆满落叶的步道小径,遥观元宝枫,子叶李,银杏等层林浸染的城市中央公园,感受一种超然尘嚣之上的优越与从容;
冬日,双眼折服于龙柏,油松等常青树木的郁郁葱葱,把心情放牧于林中,心灵在天与地之间徜徉,自由而空灵,生命的每一个细胞在这四季的更迭中灿烂起来。
对于整个东四环居住带,美利山的到来,改变的不止是生态价值层面因素的精益求精,而是通过宜居化的表现方式,以高品质的人文内涵,弥补城市顶级生活本质上的不足。
小贴士:
地处纽约上东区的中央公园,自建成亦始就以其卓越的自然环境带动周边的地价涨幅,中央公园建成15年后,周边地价增长了9倍,一套公寓的价格也曾在一年时间里从500万美元涨到2350万美元。
美利山,北京的世界高度
美利山经过对北京东四环地缘价值的深度考量,融汇美式生活感受,创造出与众不同的美国街区建筑风格,成为北京东四环的国际化宜居符号代表。
建筑设计上美利山由美国ZGF领衔打造,整体高贵典雅,但又于细节的刻画中尽显精致。美利山内,各个居住组团规划的排布以居住者的感受为基础,运用世界顶级“模拟试验”技术,布置建筑序列,使得在这个拥挤得城市里,通过此种维度增加空气流通以及采光面积,使居者拥有都市中非凡的宜居感。
适度的空间,给身体以舒适,给心灵以肯定。美利山建筑组团围合院落三面相顾,贯彻始终的透射出低调的华美和现代气息的同时又兼具美式生活韵味,在繁华的CBD中不仅塑造了经典、内敛、又不失奢华的邻里沟通平台,更加为居住的私密性提供了夯实的保障。
此外,在建筑立面上,美利山以美国建筑发展运动为考量,通过不断更迭的立面色彩强化建筑的造型,丰富建筑表情,成就建筑传承历史记忆的经典气质。在材质的选择上,建筑立面均采用高档材料,使人在第一视觉上就能感觉到居住的尊容与贵气。
小贴士:
模拟试验:
在现代社会,高层建筑物大量出现,某些建筑物的布局会在其周围环境的某些地方引起很强的局部风。这种局部风可能给户外行人造成难以接受的不舒适,如难以行走、撑不开雨伞等。因此,在建筑物的规划设计阶段,就应该进行行人高度风环境的模拟试验研究,掌握新建筑物对行人高度风的影响情况。如果发现新建筑物可能造成某些地方行人高度风环境的恶化,则必须调整设计或采取防风措施改善这些地方的行人高度风环境,而这些改善行人高度风环境的方案也要通过模拟试验给予评估。
奢美尺度,城市的实用主义豪宅
如同曼哈顿的Co-ops,作为实用主义豪宅,美利山将一个阶层与众不同的品味感,讲求个性,释放自我但又不失格调与尊贵的内涵融入到设计之中,户型设计上,美利山力求以高品质设计匹配精英身份,每个户型均做到层高3米的奢美尺度,大面宽豪阔景观视野的别墅品质空间格局。
顶级生活定制,领创峰层人生
看得见的气度,看不见的阶层。为对位全球高端居住品质,美利山在内部配套上,特为峰层人士专署定制会所商街,高贵典雅的环境,独树一帜的交流氛围。美利山会所商街,不仅是社交活动的场所,