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艾力枫社高尔夫别墅  
效果图
交通图
位 置:河北京津塘高速采育出口清华科技园对面
价 格:14000元/平方米
开盘时间:2008年7月26日
入住时间:2009年
开 发 商:新奥置业集团
物业类型:独栋别墅 公寓
销售电话:4006126333
详细信息
建筑形式:独栋别墅
物业公司:艾力枫社物业管理有限公司
供暖方式:中央空调
装    修:毛坯
饮 用 水:直饮水
容 积 率:0.19
环线位置:东南 六环以外
物 业 费:5元/平方米/月
采 暖 费:待定
车 位 费:地上150元/月
销售许可:廊开(2007)房预售证第001号 廊开(2007)预外销证第001号 廊开(2005)房预售证第005号 廊开(2005)预外销证第002号
绿化率:60%
交通状况:自驾车从国贸上京津塘高速直达采育,从采育15分钟可以到达艾力枫社别墅。
项目简介
项目数据
周边配套

  因果岭而尊崇

  注重生态居住理念的艾力枫社别墅坐落在艾力枫社高尔夫球场内,总占地面积400亩,总建筑面积约10万平米,规划建设138套独栋别墅,容积率为0.19,绿地率为65%以上。

  不同于其他很多高尔夫别墅,注重景观效果的艾力枫社别墅坐落在球场的中央,而非周边。从别墅的每一扇窗口望出去,都可以遥瞰到美丽的果岭风情。球场和别墅融为一体,你中有我,我中有你,互为风景,和谐共生。整个球场3700亩的绮丽美景,都是别墅的前庭后院。

  当然,球场上的绮丽美景不光是用来欣赏的。在收藏艾力枫社别墅的同时,入住者还将同时获赠艾力枫社A场或B场的钻石/翡翠个人会籍,从此以后,享受在华北顶级球场挥杆的畅快也将成为入住艾力枫社别墅的另一种尊崇体验。

  在建筑的总体规划布局上,艾力枫社别墅考虑“景观先于建筑”的理念,充分利用竖向高度,使景观具有强烈的控制性和空间层次的叠落,给人以丰富的视觉形象和城市山林的美景,并用心利用高尔夫球场的景观特色,在产品设计上结合了中国北方气候特征,注重建筑在不同季节中的景观特点,以达到建筑与环境自然有机的结合。

  因景观而制胜

  在建造过程中,设计师在充分考虑对原有植被景观的保护与利用的同时,又在别墅周边补充了多种特色树种,希望借此达到景色季季不同的效果:春天,这里百花齐放;夏天,这里鸟语花香;秋天,这里果实累累;冬天,这里依然草木繁茂!

  全部138套别墅被设计者独具匠心地分为东、中、西三个区域:东区的50余套730-1300平米不等的高尔夫别墅定位为中国北方顶级专署社交会所,以商务社交为主的企业会所和个人会所,在建筑规划上采用了新古典主义风格的典雅建筑,新古典风格融合了诸多古典和现代建筑元素,尤其是古典元素充分彰显了建筑的奢华与气势;西区的约80余套500-800平米不等的高尔夫景观别墅定位在养生型高尔夫景观别墅,建筑风格采用了注重自然的北美草原风格。所有别墅被有机地规划为4个岛屿,充分利用球场人工湖的亲水性,使每一户均得到最大面积的良好景观,绿地互相贯通,并避免了原有中视线的干扰,选择了相互错落排布方式,从而体现了多层次、亲水景观园林的设计理念,最大限度地注重了家庭氛围的舒适性和温馨感。在细节的处理上,别墅利用地形与水景的相互交错,带来丰富的景观效果;另外,除了东、西区别墅外,中区正在规划建设中欧洲风情小镇、Townhouse、星级酒店、酒店式公寓和休闲健身等场则将联袂演绎欧式风情。无限景致,丰盈着尊崇与华贵的定义,相比之下,更胜一筹!

  置身艾力枫社别墅,体验一场树与墅之间的美学散步!

  因特别而独有

  不同于很多千篇一律的别墅构造,注重独树一帜的艾力枫社别墅每一幢的外部形态和内部结构都是独具特色的。

  为了让各空间穿透与连同,形成多角度的视觉空间效果,并使每一层都可以达成舒适观景的目的,每栋艾力枫社别墅都特别做出了“下沉院”的设计,即地下一层也可同时拥有自己的庭院景观,从窗口望出,同样可以体验四季变幻的迷人景致。

  与其他别墅项目不同,艾力枫社别墅在建造前就已经征求了许多购买者的个人意愿,从而使其外部形态和内部构造都尽可能符合了入住者的个性需求,并且还令每一套别墅都拥有了自己的特色,于是,我们看到的艾力枫社别墅不再千篇一律,它们中的每一栋都是独有的、灵动的,因为它们都带有着极强烈的个人极限自由想象。

历史价格
时间
最高价
最低价
均价
价格描述
2009-03-04
25000元/平方米
13000元/平方米
14000元/平方米
最低总价400万元/套。
2009-01-16
14000元/平方米
14000元/平方米
2007-07-16
12000元/平方米
14000元/平方米
2007-06-14
14000元/平方米
12000元/平方米
周边楼盘
同价位楼盘
低密居所
观景居所
旅游地产
楼盘名称
城区
均价
开盘时间
楼盘名称
城区
均价
开盘时间
昌平区
待定
2008-12-01
燕郊
5600
2008-05-17
3280
2008-04-28
3200
2008-05-01
7500
待定
燕郊
3900
2008-05-25
待定
待定
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15000以上
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1 柏林爱乐 朝阳区 13000
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1 中间建筑 海淀区 15000

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